排卡和认筹的区别？
认筹是开发商的一种促销手段，是购房者交纳一定数额款可充当更多数额款，排卡是根据购房者交认筹金多少及先后顺序来选号，按规定开发商没取得销售许可证是不能认筹的
验资和认筹的区别？
验资跟认筹有什么区别，说明如下：
1、认筹是指预先缴纳一定额度的认筹金，在开盘的时候通过解筹，兑现增值。
2、验资顾名思义就是开发商对买房人经济能力的查验，让购房者出具相关的资金证明，接着才能在开发商处取卡排号。因为只有获得了购房资格的，才能在楼盘开盘时凭号选房。
未开盘的房子认筹是什么意思？
1.通过缴纳认筹金，获得开盘当天优先选房的权利。
2.同时享受开盘优惠。
3.认筹者选完，剩余房子可以供未认筹客户选择。
4.认筹金，理论上随时可退，不过惯例是开盘后，认筹客户没有选到合适的房子，再退筹。
5.开盘价，是开盘当天公布，所以认筹客户，缴纳认筹金时，是不知道价格的，只知道开盘房源和大致价格区间。所以，开盘当天，客户有可能是因为不接受价格，放弃选房。认筹金同样可退。
6.退筹，必须全额退款，但不支付利息。