贵州兴义小产权的房价多少钱

贵州兴义小产权的房价多少钱

贵州省兴义市是一个美丽的小城，拥有着独特的地理环境和文化底蕴，吸引着越来越多的人前来定居。对于这个城市的房价来说，小产权房是一个重要的考虑因素。

在兴义市，小产权房的房价通常是根据房屋的面积、地段、楼层、朝向等因素综合考虑定价的。一般来说，小产权房的价格相对较低，一般在3000元/平米到4000元/平米之间。当然了，这个价格与具体的地段和房屋品质也有很大的关系，如果面积较小且地段较为偏远的小产权房可能会更便宜一些，而面积较大且地段较好的小产权房也会比较贵。

小产权房是在1988年规定的一种住房形式，它属于国有土地上的房屋，但是产权归个人所有。因为土地使用权属于国家，所以小产权房不能进行银行贷款抵押，也不能进行转让。但是，小产权房具有较为实惠的价格、轻松的购买流程、较为自由的装修操作等优点，因此受到了一部分人群的追捧。

总的来说，在兴义市，小产权房的房价相较于其他类型的住房来说比较便宜，如果你想在这里购买房产，可以考虑选择小产权房。当然了，无论选择哪种类型的住房都需要根据自己的实际情况进行选择，最终选出最适合自己的房屋。

兴义市房价跌至冰点，买刚需房改善型住房的，可以入手了。房开和房东都稳不住了，大多数楼盘开始降价，桔山片区小区较新，绿化设施齐全，户型也是跟得上时代，要捡漏就看看民航和下午屯片区，多去逛会有意想不到的惊喜。不过给即将要买房的同学们三点建议：

1、买现房不买期房，买产权明确的现房，不要贪便宜买到烂尾房；

2、地段因人而异，上班近上学近就是好地段，毕竟兴义也不大。

3、先落实公积金贷款再首付，现在是卖房的急，不是买房的急。能贷款尽量贷款，公积金利率3.1，商贷已降低到4.3，据说有的银行会更低，多跑几家。

4、量力而行，住房住的是舒心，不要贷款太多，月供影响了生活质量，得不偿失。

关注徐老师，从事教育行业近15年，喜欢研究各种问题，我们一起探讨哟。

遇到刁民了！贵州兴义，澜湖郡已交房四年多，物业为了收取物业费，想尽一切办法。蕞后不得不，大动干戈的换物业来收费，莫非这个小区住的都是刁民吗？

物业收物业费那是理所应当的，但是这个小区从2008年交房至今，已入住700 多户业主，交物业费的人少之又少，物业公司经常为经费问题发愁，甚至连员工工资都发不上。

后来从业主那里了解到，他们不是不愿意交物业费。只是他们认为现在的物业管理，让他们交的不值当，我们来看一下究竟是怎么回事？

原来这四年来，业主们如在火坑里度日，刀尖上行走，垃圾堆里生活，生命和财产没有任何安 全保障，生活环境也只能用脏乱差来形容。

初步了解下来，主要存在以下几点问题：

1、消防措施不完善（无水、无灭火器、无消防水管带）电线外 挂等安 全隐患，业主生命安 全得不到保障；

2、开发商未缴纳相关税费，直接影响到业主的产权问题；

3、门襟（大门处、入户处、地下室等均无）、监控（入口、地下室、楼道、高空抛物全 方位摄 像头等均无）等安 全措施不完善，业主的人身安 全和财产安 全无法保证；

4、卫生脏乱差、垃圾堆积如山，生活环境ji其恶劣；

5、地下室车无人管理，出现乱停乱放，堵住私家车位、过道以及消防通道等；

6、电梯经常出现故障，影响业主正常出行；

7、对于后期进场装修的施工管理不到位，影响到已入住业主的正常作息；

8、地下室漏水，严重影响住户进出；

9、物管拖欠业主装修押金，让物业失去信任度；

这一系列的问题导致了业主不愿意交物业费。物业没有经费来支撑正常的开支，更别提服务了，这样恶性循环不知何时才能解决。

站在物业的角度，物业收取物业费那是理所应当的；站在业主的角度，我缴费了就该享有一定的服务和环境。

其实，该小区业主对于现有物业不满意，可以根据相关法律规定，来解决这一问题：业主可以成立业主委员会自行管理，也可以委托其他人或物业管理。

我是 ，热爱生活，感悟人生。你是遇到过哪些坑人的物业？评论区留言点赞。