珠海横琴房价为什么涨的慢?
2023-11-19 11:15
珠海横琴房价为什么涨的慢?
珠海炒房客要顶不住了，今年珠海楼市连横琴的房价都跌了。
那些珠海炒房客是真没想到，珠海房价连最高的地方，也没有顶住。
今年珠海楼市有的房价低的地方到是挺奇怪的，那边新房都降了，怎么二手房还没啥动静。
横琴房价突破10万。
横琴房价10万不是梦！想横琴房价破10万/平方，必须解决以下三点：
·第一：产业落地问题。目前，横琴写字楼空置率非常高，平均空置率高达50%以上，导致它的价位从4万/平方跳水到2万/平方，降幅高达50%。虽然横琴注册公司高达6万家，大部分都是用虚拟地址注册的。
·第二：住宅建的太少了。
·从09年开发横琴到现在13年过去了。
→横琴住宅小区仅开发了9个新盘，哪怕它把现在在建的三个楼盘都完全交付了，总共加起来都不到2万户，造成企业招工很难，多发2000块钱一个月工资。都没人愿意去横琴上班。因为在横琴租个两房都要4000多块，在老城居住，上下班高峰期非常拥堵，还必须配上一台车。导致这两年很多公司搬离的横琴。很多老板说你给我免租金，我都不愿意在横琴办公司了。
·最后一点，横琴本身人口基数低，横琴常住人口仅有43000人，横琴户籍的仅有2万人，需要加大力度进人，需要找横琴的笋盘下方预约。
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