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二楼贵还是三楼贵?

中梁年底20套特价房源，2.3.4.顶楼。

中梁时光满城，年底冲刺这20套房子房源，给大家说一下。就这一个，102平的，只有102平的。它的楼层有二楼、三楼、顶楼，还有四楼，就是2、3、4顶楼。价格买个二楼9000，买个三楼差不多9000，买个四楼就是9400块钱。就这么个价，顶楼贵，顶楼得11000。

现在一姐手里边也有两套好房源，10000块钱。刚刚出这头，带你看看这个户型。这一个是102平，这边是厨房，这一边是客厅，客厅连的是双阳台的设计。最主要是102平能做到套三双卫。这是卫生间，做了干湿分离。这是冰箱的卧室。这是南次卧，南次卧连了一个样梯。这就是主卧室，主卧室的卫生间不带窗，也不能洗澡。反正就这么一个小小的能上厕所的马桶。

这就是主卧室，飘窗赠送，公摊面积22%，略微出点头，很好了。这一个我觉着真是不多，19000块钱能买个四楼不香？如果想要117的找我，还有个16楼，价格非常便宜。买房到底应该怎么选？选房篇。

你说说你一楼不想买，二楼不想要，三楼嫌太低，顶楼又嫌太高，带4的不想要，18楼又难听，剩下的楼层你又觉得掏钱太多。如果想买一个十全十美的房子，那唯一的缺点就是贵。你为什么迟迟买不上房子？因为钱袋子跟不上眼光，总想买套十全十美的房子，一步到位。

当你还觉得二楼结实，二楼卖了；当你还觉得四楼难听时，四楼卖了；当你觉得26楼太高时，26楼也卖了；当你还觉得18楼不吉利时，一整层都卖光了；当你觉得交房太晚时，前面几栋都卖完了；当销控表填满时你说都是假的，肯定藏起来了。

当好多人过来看房时，你说这都是花钱雇来的托；当别人交房入住时你说不急，肯定会有人退出来；当房产证办出来时，你说肯定会有人供不起卖出来。关于开发商开盘二期了，你肯定会说当时第一次才卖多少钱，然后一直后悔，一直循环，都不知道你一直在犹豫什么。

买房是用来住的，下面我给你说一下买房10年的一个状态。

·第一年有人咬牙买了房。

·第二年养成了按时还款的习惯，同时养成了理财的习惯。

·第三年不敢乱花钱，对所有没有必要的消费说no。

·第四年自己买的房子开始升值。

·第五年身边的朋友、亲戚都赞赏你当年的魄力和眼光。

·第六年渐渐发现身边没有买房子的人，不光房子没有买到，钱也没赚到。

·第七年房子升值的部分已经覆盖了贷款的利息。

·第八年感觉月供已经不是压力。

·第九年随着人民币不断贬值，感觉房贷利息是所有金融产品中最低的。

·第十年你悔不当初买小了。

下面给大家几个买房的建议。

·一、先上车再换座，只要首付够，月供能承受就可以买。买不了大的再买个小的，积累财富；买不了一千的先买个周边的，钱不多就买偏点；买不起大的买个小的；买不起高层先买个低层，买不到东户西户也不错。先上车了再说，上车了再考虑换座位。不上车永远赶不上车的速度，这就是购房的真理。等再存多一点首付再来选原来的房子，房价已经不是原来的价格。

·第二点，钱不多位置偏点也没关系，一片没有被开发的土地这叫投资，楼盘建立起来这叫追涨，配套社区完全成熟之后这叫接盘。万达楼总王健林曾经说过，万达楼盘一般不选择城市中心，因为地价太贵，升值空间太小了。买房也一样，位置绝佳，配套完全成熟，各种满意。

唯一的缺点就是贵，普通家庭很难承受这么高的价格。同理，这种房子的升值空间也比较小，钱不多就考虑一下便宜点为止，跟上城市的发展规划，买的时候看起来便宜点，以后也不是没有可能成为一个城市的新中心点，很多城市都是走过来的。

·第三点，先上车后选座。大多数情况下买房的都想一个到位，直接买一个最大的户型。不论是买房还是买车，中国人好像都特别喜欢大房子的空间大，户型好，每个人都会喜欢。但实际上要考虑自己的腰包，学会利用有限的资金来购置适用于自己的东西，有时候没必要一次性到位，以免影响到其他地方的生活质量。

无论买什么，不要去攀比，量力而行，立足于当下知识，也要规划好未来的需求需要，目光一定要长远。

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